こんにちわFP-Noriです(*'▽')

 

家を買う前にも第5弾‼

いつも読んで頂いてる方がいると思うと頑張れます( ｀ー´)ノ

 

 

◇返済期間は基本は35年でOK◇

住宅ローンの最大のリスクは、

完済できずに売却せざるを得ない状況になる事です。

 

購入の年齢によっては、返済終了時には70歳を超えて設計する人もたくさんいます。

その為、35年より短い期間で返済プランを組む人もいます。

それ自体は良いのですが、ボーナス返済同様に、

繰り上げ返済を利用する事を前提に、返済月額を低くして、

流動資金の余力は残しておくこともテクニックの一つ！！

 

 

ライフプランニングをしていて思うのですが、

 

 

子育て世代の平均家計の収入で家を買い、

子供が中学から私立に行き、

高校・大学も私立に行くとすると

多くの家庭は一旦破たんします。。。。

 

 

学資などの支出の拡大や学費の貯蓄に対して、収入が足りなくなるのです。

もし子どもがいる家庭で家を買うのなら、

子供が10歳を超えるまでは全力で貯金しなければなりません。

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過去この様な記事も書きました。

 

そういった意味で、子供がいるのならまず月額の返済額を抑える為に

返済期間を35年に設定する事を先ずはお勧めしています。

 

但し、金利が３％超える様になったら話は別になります。

（奨学金を借りた方が返済が楽になるなどの為）

 

 

最後まで読んで頂き、ありがとうございました

 

 

次回は[getpost id="165"]